Строительно-техническая экспертиза
На вопросы отвечает строительный эксперт, руководитель филиала ООО "Приморский экспертно-правовой центр" в г.Уссурийске Янин Эдуард Михайлович.
ООО "Приморский экспертно-правовой центр" – строительно-техническая экспертиза:
- - экспертиза качества и объемов
строительства и ремонта с целью урегулирования споров подрядчика и заказчика; - - определение величины ущерба нанесенного недвижимости заливом и
пожаром; - - анализ сметной документации, составление смет;
- - техническое обследование перед
реконструкцией, капремонтом, покупкой здания или для других целей; - - обследование отдельных конструкций для
определения возможности их дальнейшей эксплуатации; - - разделы домовладений и определение порядка пользования домовладением;
- - определение соответствия жилых помещений требованиям СНиП, пригодности их для постоянного проживания.
ООО "Приморский экспертно-правовой центр" является действительным членом НП «Палата судебных экспертов».
Свидетельство № 9013 от 10.12.2008 г.
Адрес: г.Уссурийск ул.Некрасова 22, офис 107 тел.(4234) 308-180
Дмитрий (23.01.2011)
Здравствуйте Эдуард Михайлович. Скажите, требуется ли при перестановки в ванной комнате раковины и самой ванны с одного места на другое в пределах существующих габаритов ванной комнаты, т.е. не изменяя конфигурацию стен какого-либо разрешения от надзорных органов ( и каких?) и внесение изменений в план БТИ?
Здравствуйте! Нет не требуется, если это действительно ванна.
Алекс (20.01.2011)
Вопрос 1. (17.01.11) Ко мне обратились жители панельного дома с просьбой составить акт для суда о том, что между стыками пустоты и сквозные отверстия. Как составить такой акт? Ответ Эдуарда Михайловича. Здравствуйте! Произвести обследование и на его основании составить акт. Вопрос 2. Будет ли иметь такой акт юридическую силу в суде? Поскольку я, как говорится, просто человек с улицы, то есть не обладаю никакой юридической подоплёкой. Однако, как бывший строитель, обладающий строительным опытом. Вопрос 3. Нужно ли в этом случае обязательно выполнять строительную экспертизу или это делается как-то иначе.
Заключение строительно-технической экспертизы, это документ, содержащий обоснованные выводы о соответствии или несоответствии объекта экспертизы обязательным требованиям нормативно-правовых документов Российской Федерации, технических регламентов, которые принимаются в установленном порядке и соблюдение которых обеспечивает надлежащее качество и безопасность градостроительной деятельности. Составленными Вами акт, для суда это «иное» письменное доказательство Ваших требований к ответчику. В том случае если судья на основании Вашего акта сможет вынести обоснованное решение, то экспертиза не обязательна.
Alex (17.01.2011)
Ко мне обратились жители панельного дома с просьбой составить акт для суда о том, что между стыками пустоты и сквозные отверстия. Как составить такой акт?
Здравствуйте! Произвести обследование и на его основании составить акт.
роман (14.01.2011)
Уважаемый, Эдуард Михайлович. Вопрос в следущем, наш дом по улице Белинскго попал под краевую программу сноса. Какие преспективы оценки этого дома?
Уважаемый, Роман. Наш центр проводит строительно-технические экспертизы, что Вы вкладываете в понятие «перспективы оценки» не понятно. Сформулируйте вопрос более конкретно, если Вы спрашиваете о перспективе сноса, то это вопрос к администрации г. Уссурийска.
Сергей (27.10.2010)
Подскажите, пожалуйста, часы работы Уссурийского офиса.
Офис в Уссурийске работает с 9 до 17 часов, но бывают такие промежутки времени, когда все эксперты на выезде, поэтому рекомендуем Вам согласовывать время по телефону 308-180, мы готовы встречаться с клиентом в удобное для него время.
юрий (22.10.2010)
При строительстве используются акты скрытых работ. Вопрос: возможно ли при проведении строительно технической экспертизы установить объем скрытых работ без использования актов скрытых работ? Должны ли в Заключении эксперта содержаться сведения какие скрытые работы и их объем приняты экспертами как подтверждающиеся актами скрытых работ?
При проведении строительно-технической экспертизы, без актов на скрытые работы, возможно установить площадь на которых производились скрытые работы, допустим для гидроизоляции, это можно рассматривать как объем выполненных работ, если объем подразумевает толщину (например стяжка), то без вскрытия участка это невозможно.
В соответствии со статьей 8 ФЗ «О ГОСУДАРСТВЕННОЙ СУДЕБНО-ЭКСПЕРТНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» Эксперт проводит исследования объективно, на строго научной и практической основе, в пределах соответствующей специальности, всесторонне и в полном объеме. Заключение эксперта должно основываться на положениях, дающих возможность проверить обоснованность и достоверность сделанных выводов на базе общепринятых научных и практических данных.
Соответственно в Заключении эксперта обязательно должны быть сведения какие работы и их объем приняты на основании актов на скрытые работы.