За что в действительности платят приморцы, оплачивая электричество на общедомовые нужды?

18 февраля 2010. Тысячам приморцев, проживающих в многоквартирных домах, сегодня приходится оплачивать дополнительные суммы в счетах за электроэнергию. В начисления включены расходы на ОДН - общедомовые нужды.

Согласно новому федеральному закону, жильцы теперь обязаны напрямую, из своего кошелька, рассчитаться, к примеру, за освещение лампочек в подъезде. Но на деле получается,что доплатить необходимо куда большие суммы!

Энергетики объясняют это тем, что в долю ОДН включена вся энергия, которую, помимо квартир, потребляет дом. Откуда же берётся лишний расход электричества?

В семье пенсионеров Курбатовых пытаются разобраться с новыми счетами - за электроэнергию. Смущает дополнительная графа: ОДН, плата за общедомовые нужды. Тамара Курбатова, жительница дома №16 по ул.Жигура: 'Каждый день я включаю печку, микроволновку. А потер и холодильник вообще работают круглосуточно. И при этом, за месяц выходит 170 рублей. Теперь же только за уличную лампочку - должна 80 рублей платить. Ну и где же логика?'. Обеспокоенная Тамара Сергеевна просит мужа тщательно проверить показания счётчика. Неужели одна лампочка на лестничной клетке могла нажечь электричества, как полквартиры? Пётр Алексеевич - старший по дому, но даже ему, чтобы вникнуть в расчёты ОДН, потребовалось несколько часов.

Выясняется три важных правила, когда жильцам можно не беспокоиться из-за ОДН. Во-первых, если доля ОДН - около 10-ти процентов. У жильцов в доме на Жигура, 16, теперь до половины месячных расходов на электроэнергию - это доля ОДН. Надо разбираться!  Срочно пишут письмо энергетикам. Таких жалоб каждый день поступает десятки.

Вадим Мироненко, директор филиала ОАО 'ДЭК' Дальэнергосбыт': 'Дом по Жигура, 16, у одного из потребителей доля ОДН возросла с 9,94 кВтч - это 13 рублей, - до 340 кВтч, на сумму 477 рублей. Скачок значительный! Будем разбираться'.

Жителям Жигура, кстати, повезло. Если бы у их дома не было с энергетиками договора - управляющей компании пришлось самой выяснять, кто и как похищает электричество.
Только этим можно объяснить рост потребления энергии вне квартир. Теперь же специалисты из 'Дальэнергосбыта' займутся проверкой. Предстоит выяснить, не подключились ли к дому незаконные потребители. Сходных случаев сейчас по краю выявляют множество.

Юрий Перепелица, электромонтёр МУП 'Уссурийск-Электросеть': 'Хищений много очень у нас по городу, потери есть. А это - пульт переноса данных,- 'ридер' мобильный, снимает показания, можно даже не выходить из машины. Или просто подошёл к дому и снял показания'.
При помощи счётчиков нового поколения, с минимальным индексом погрешности энергетики Уссурийска надеются минимизировать потери. Они достигали за год 50-ти миллионов киловатт-часов. И если потери не снизить, сегодня за чужие хищения расплачиваться придётся честным жильцам. По статье 'ОДН'.

Ухищрения мошенников всем известны. В старые счётчики недобросовестные потребители совали плёнку или гвоздь, чтобы заставить прибор не мотать, а, наоборот, скручивать киловатты.
С новыми моделями этот фокус не пройдёт. Пломбы на них - номерные. А вот, что делать, если электричество крадут в обход всяких счётчиков?

Вадим Мироненко, директор филиала ОАО 'ДЭК' Дальэнергосбыт':'Просто кидают, к примеру, кабель с дома на частный гараж, Мы пресекали такие случаи'.

Энергетики настоятельно рекомендуют жильцам сообщать обо всех подозрительных случаях возможного хищения электричества. Ведь теперь за всё приходится платить! И если от жилого дома незаконно скачивают энергию временные коммерческие ларьки или стихийные автостоянки, счета за общедомовые нужды вырастут в разы.

Единственный выход - выявлять похитителей. Их обяжут оплатить электричество причём сразу за несколько лет. А стихийную стоянку прикроют.

Жилой дом на Жигура также населяют несколько организаций. Все ли они подключены законно? Чтобы разобраться, старший по дому - спускается в подвал.

Пётр Курбатов, старший по дому: 'Вот счётчики милиции, отдельный, детского клуба - они от администрации. Берут ключи, показания снимают. Другие - нет. Киоск ещё у нас, коммерсанты дому не платят. Вот ещё какой-то счётчик. За вот эти их показания счётчиков по ОДН должны мы, жильцы, платить, что ли?'.

Часть жильцов задаются вопросом: почему бы общедомовые показания ни снимать с каждого подъезда отдельно? Мол, проконтролировать весь дом невозможно. Других удивляет, как вообще рассчитывают суммы за ОДН?

Альбина Гриднева, старшая по подъезду: 'Квартиры, в принципе, у всех похожие, а платим все по-разному. Почему?'.

Это второе, на что жильцам следует обратить внимание. Обще//домовые нужды - одни на всех. Но плата за них разнится. Её не раскидывают на квартиры усреднёно, а вычисляют по особой формуле.
Вадим Мироненко, директор филиала ОАО 'ДЭК' Дальэнергосбыт: 'Существует методика расчёта ОДН, и единой суммы за ОДН быть не может'.

И третье. Квитанции за электричество приходят раз в квартал. Квитанций - три. И в первой мы видим большую сумму, но это не повод для беспокойства. Энергетики как раз это хотят взять за правило.

ОДН приплюсовывают - именно в первую квитанцию, за весь предыдущий квартал. Также правилом должно стать своевременное снятие показаний. Вообще, практика доказывает: чем точнее расчёты, тем меньше жильцам платить за общедомовые нужды.

Поэтому в ближайшие годы Президент и правительство предлагают отказаться от использования нормативов в расчётах. И оснастить все дома счётчиками электроэнергии.

Новый федеральный закон 'Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности' позволяет потребителю установить современный счётчик в рассрочку, с оплатой на срок до пяти лет.
Общедомовые счётчики в Приморье установили пока только в 12-ти тысячах домов. Система ОДН ещё на середине пути. Но в ближайшие годы станет уже повсеместной. И тогда, рассчитывают энергетики, сам контроль жильцов за обще//домовыми нуждами значительно снизит - потери энергии.