Проверка участков и недвижимости перед покупкой: как защитить себя от мошенников

15 сентября 2020. Квартира или офис, частный дом или локация для будущего магазина — это лишь небольшой перечень объектов недвижимости, которые покупают и продают. Объем сделок зависит от города и от ситуации на рынке, но в любом случае покупатель хочет быть уверен в отсутствии «подводных камней». Аналогичное в полной мере относится, когда речь заходит об операциях с участками. Первый шаг на пути проверки истории предмета сделки — это изучение публичной кадастровой карты, которая доступна в режиме онлайн. Ознакомиться с ней можно, находясь в любом регионе страны. Второй шаг — это поиск на карте отдельно взятого участка. Стоит только по нему кликнуть, чтобы получить исчерпывающую информацию.

Объекты с обременением

Потенциальный покупатель не в состоянии сразу проверить слова продавца. Да, можно почитать документы, но и там скрываются ошибки. Одна из распространенных проблем — это продажа участка или, например, офиса с обременением. Ограничения могут быть наложены в силу нескольких обстоятельств:

• решение суда;

• незавершенный судебный спор;

• залог;

• арест и так далее.

Избежать покупки «кота в мешке» можно. Достаточно проверить квартиру тут на предмет наличия обременений. Онлайн сервис доступен в круглосуточном режиме. Пользователь получит исчерпывающую справку о выбранном объекте на основе информации, которая содержится в негосударственных базах. Задача потенциального покупателя заключается в сверке данных о фактическом владельце с данными человека, который является продавцом. Дополнительным средством проверки станет справка, которую подготовит государственный орган. Это исключает вероятность покупки квартиры с обременением.

Оперативно и достоверно

Представители всех возрастных групп оценили возможно получить данные о конкретном доме или участке в удаленном режиме.

Создание полноценного информационного портала позволяет оценить несколько преимуществ:

• дружественный пользователю интерфейс;

• гарантию исполнения заказа;

• получение клиентом справки на основе актуальных данных;

• оперативное исполнение запроса.

Потратив несколько минут, потенциальный покупатель застрахует себя от встречи с мошенниками. Квартиры с туманным прошлым или несколькими владельцами не окажутся на пути. Достаточно запросить актуальные данные тут в режиме онлайн. Государство предоставило доступ к своим базам данных, поэтому не стоит игнорировать такую возможность.