Мечта о новой крыше сбылась у жителей многоэтажки в Уссурийске

14 февраля 2018. Мечта о новой крыше сбылась у жителей дома по Новоникольскому шоссе в Уссурийске. Жилое здание отремонтировали в рамках программы капремонта многоквартирных домов. Хотя работы здесь по плану должны были начаться только через 20 лет, на деле всё получилось гораздо быстрее.

Вот тут лужа была постоянно. Стекала на первый этаж, по ступенькам текла вода. Как в трущобе. И так было после каждого дождя, с ужасом вспоминает Галина Григорьевна, старшая по дому на Новоникольском шоссе, 3 г. Незначительный ремонт кровли, который делала управляющая компания, не помогал. Крыша требовала капитального. Самостоятельно собрать деньги — из области фантастики. В доме всего 2 подъезда. Среди жителей — пенсионеры и молодые семьи. А стоимость работ — почти 3 миллиона рублей.

Галина Киталенко, председатель совета дома:

— У нас таких денег не было. Жильцы не смогли бы такую сумму собрать. У нас получают 8 — 9 тысяч пенсионеры, кто-то 15. А за квартиры платить, а жить на что?

О своей аварийной крыше жители писали в разные инстанции, в том числе в администрацию округа. Специалисты профильного управления занялись вопросом. По плану краевого фонда капитального ремонта новая крыша на доме появилась бы только через 20 лет. Пятиэтажка бы просто не выдержала. Но сотрудникам уссурийской администрации удалось изменить сроки.

Роман Сивков, заместитель начальника отдела по работе с жилищным Фондом управления жилищной политики:

—  Администрацией города было принято решение о направлении в фонд письма с просьбой перенести срок проведения капитального ремонта на более ранний. Фонд, в принципе, рассмотрел наше предложение и пошел на уступки, перенес срок капитального ремонта на 2018 год.

Рабочие зашли на крышу в январе. Строители трудились в лютые холода. Сердобольные пенсионерки отогревали бригаду горячим чаем. Казалось бы, не очень подходящее время для высотных работ. Но специалисты говорят -наоборот. Если летом любой дождь опасен для еще не готовой крыши, то зимой осадки не страшны.

Лариса Обревко, ведущий консультант отдела технического надзора Фонда капитального ремонта Приморского края:

— Крышу делали с нуля. Она была до этого плоская, сейчас скатная. Выставили стропильную систему и закрыли профилированным листом. Подрядчик работает быстро, качественно. Все работы на каждом этапе мы проверяли. В принципе, никаких замечаний нет, акт был подписан всеми.

Исправная крыша — залог аккуратных подъездов. Раньше управляющая компания пыталась навести порядок, но весь косметический ремонт держался до первого дождя. Жители надеются, что теперь усилия не пропадут даром. Один из подъездов уже начал преображаться.

Михаил Лахман, генеральный директор Управляющей компании:

— Начался ремонт одного подъезда, устраняем все протечки. Пока отремонтируем один подъезд, весной — другой подъезд. Сейчас можно выполнять любые ремонтные работы в доме, так как крыша есть, уже нет проблем с затоплениями.

Ремонт крыши не потребовал от уссурийцев дополнительных вложений. Все сделано на средства, которые жители края каждый месяц платят в Фонд капитального ремонта. Дом по Новоникольскому шоссе, 3 г — не единственный счастливчик. В этом году ждут ремонта еще 28 многоэтажек. В плане работ — обновление крыш и фасадов.