Управляющую компанию накажут за несвоевременный ремонт крыши жилого дома в Уссурийске

30 ноября 2015. Уссурийской городской прокуратурой проведена проверка по коллективному обращению жильцов дома № 36 по ул. Стаханова на действия управляющей организации — специализированного потребительского кооператива по управлению домами «Приморский СПК».

В ходе проверки выявлены нарушения при исполнении управляющей организацией обязанности по оказанию жильцам услуг по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме.

Согласно Правилам, утвержденным Постановлением Правительства Р. Ф. № 491 от 13.08.2006, общее имущество многоквартирного дома должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в т. ч. о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома.

Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда предусмотрено, что обнаруженные дефекты оборудования зданий должны быть устранены в соответствующие сроки. Так, протечки в отдельных местах кровли подлежат устранению в срок до 1 суток с момента их обнаружения путем проведения внепланового текущего ремонта.

Установлено, что заявители в течение года неоднократно сообщали в потребительский кооператив по управлению домами «Приморский СПК» сведения о протечках и технической неисправности кровельного покрытия дома.

Между тем, управляющая организация срочные меры по проведению внепланового текущего ремонта кровельного покрытия этого дома не принимала.

Учитывая данные обстоятельства, городским прокурором возбуждены дела об административном правонарушении, предусмотренном ст. 7.22 КоАП РФ (нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений), по итогам рассмотрения которых управляющая организация и директор кооператива привлечены к административной ответственности в виде штрафа на общую сумму 44 тыс. рублей.

Кроме этого, городским прокурором внесено представление об устранении нарушений жилищных прав граждан, исполнение требований которого находится на контроле городской прокуратуры.