Прокуратура обязала администрацию Уссурийска провести конкурс по выбору управляющей организации

10 июня 2014. Уссурийской городской прокуратурой выявлены нарушения требований жилищного законодательства в части бездействия администрации городского округа по проведению открытых конкурсов по выбору управляющей организации жилых домов, являвшихся военным недвижимым имуществом и переданных в муниципальную собственность.

Согласно ст. 161 Жилищного кодекса РФ орган местного самоуправления в установленном порядке проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.

В силу части 2 статьи 163 ЖК РФ управление многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности муниципального образования, осуществляется путем заключения договора управления данным домом с управляющей организацией, выбираемой по результатам открытого конкурса или, если такой конкурс в соответствии с законом признан несостоявшимся, без проведения такого конкурса.

Между тем, в пяти жилых домах №№ 110, 114, 116, 118, 120 по ул. Попова в результате бездействия администрации Уссурийского городского округа не был проведен открытый конкурс по выбору управляющей организации, соответствующие договоры управления не заключены, что нарушало права жильцов (к примеру, это могло повлиять на подготовку домов к отопительном сезону 2014−2015гг).

Учитывая данные обстоятельства, городской прокурор обратился в суд с исковыми заявлениями к администрации Уссурийского городского округа о возложении на нее обязанности провести открытый конкурс по выбору управляющей организации.

Исковые требования прокурора удовлетворены ответчиком в добровольном порядке.